SANT MARÇAL — CHALET REFORMADO INTEGRALMENTE EN SA CABANETA, MARRATXÍ
Descubre Sant Marçal, un exclusivo chalet unifamiliar sometido a una reforma integral de principio a fin, situado en pleno corazón de Sa Cabaneta, uno de los núcleos con más encanto del municipio de Marratxí. Una vivienda totalmente renovada y rediseñada con criterios de obra nueva, donde la arquitectura contemporánea de líneas puras se funde con la tranquilidad del entorno tradicional mallorquín, a pocos minutos de Palma y con excelentes conexiones por autopista.
La propiedad se asienta sobre un generoso solar de 478 m² y ofrece 175,97 m² reformados, distribuidos de forma inteligente entre planta semisótano y planta baja, con una espectacular terraza superior de casi 125 m² desde la que disfrutar de vistas abiertas al pueblo y al cielo mediterráneo. Cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños completos, cocina abierta totalmente equipada integrada con el salón-comedor, dos porches cubiertos, balcón, aseo de cortesía, sala de máquinas, plaza de aparcamiento privada y una preciosa piscina privada de nueva construcción con sistema de recogida lineal de aguas perimetral.
Calidades premium en cada detalle de la reforma:
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, modelo Supra AMC de Alumed, correderas enrasadas al suelo con vidrios de seguridad y control solar para máxima eficiencia.
Climatización Vaillant mediante fan coils ocultos con rejilla lineal enrasada y sistema unificado de control. Incluye placas solares para ACS.
Pavimento porcelánico de gran formato Cristacer modelo Formentor (60x60 o 90x90) en interior y antideslizante en exterior y piscina.
Cocina de diseño elegida en Studio Paris (Palma), con electrodomésticos Bosch o similar de gama alta y nevera panelada.
Baños de autor con sanitarios suspendidos Roca The Gap, grifería Tres Study Exclusive en negro mate, platos de ducha de resina Duplach, mamparas de vidrio de seguridad y muebles Sanycess.
Armarios a medida (modelo y acabado a elegir).
Puerta de entrada pivotante blindada y puertas interiores lacadas en blanco de fabricación propia con herrajes en acero inoxidable mate.
Mecanismos Jung LS 990, videoportero Fermax, iluminación LED empotrada y tomas de TV y datos en todas las estancias.
Aislamiento térmico XPS de 10 cm en cubierta, tabiquería con doble placa de yeso y lana de roca para máximo confort acústico.
Acabados exteriores combinando pintura blanca con paramentos forrados en piedra blanca natural.
Una ubicación privilegiada. Sa Cabaneta es la sede del ayuntamiento de Marratxí y conserva intacta la esencia tradicional mallorquina, con su famosa Iglesia de Sant Marçal —patrón del municipio—, la tradición alfarera de los siurells y la Ruta del Fang. Un pueblo tranquilo, residencial y bien comunicado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Palma, su aeropuerto, el centro comercial Mallorca Fashion Outlet y las playas del sur de la isla.
Una oportunidad única para estrenar un chalet completamente reformado, eficiente y con personalidad propia en una de las zonas con mayor proyección de Mallorca. Solicita información sin compromiso y concierta tu visita.