EXKLUSIVVERKAUF · ATRIO BY KW LUXURY · PALMA DE MALLORCA PORTIXOL Strandlage · BALEAREN · WOHNFLÄCHE: 172 m² · Kürzlich renoviert · TERRASSEN: 2 private (Wohnzimmer und Master-Suite) · GARAGE: 2 Stellplätze + ABSTELLRÄUME: 2 (exklusive Nutzung) · SICHERHEIT: 24/7 mit Concierge · „In über zwei Jahrzehnten Erfahrung in der Immobilienverwaltung gibt es nur wenige Objekte, die so herausstechen wie dieses. Nicht nur wegen seiner Großzügigkeit, sondern auch wegen seiner unschlagbaren Lage. Eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.“ – 198 M² VOLLE UND LICHTVOLLE WOHNFLÄCHE MIT BLICK AUF DAS MEDITERRANE · Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung nach einer kürzlich erfolgten, umfassenden und funktionalen Renovierung, die auf den Alltag zugeschnitten ist und Ihnen ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Vom ersten Moment an. Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, heller Raum mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der der Blick auf das Mittelmeer im Mittelpunkt steht. Unverbaubarer Meerblick. Die drei Doppelzimmer – eines davon eine Suite – bieten Einbauschränke und eine optimale Raumaufteilung, die der ganzen Familie Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Master-Suite verfügt zudem über eine eigene Terrasse: ein privater Rückzugsort, an dem Sie dem Rauschen der Wellen lauschen können. Die voll möblierte und ausgestattete Küche mit modernen Geräten rundet dieses komfortable, praktische und äußerst attraktive Zuhause ab. KOMFORT UND AUSSTATTUNG DIREKT AM STRAND Der Wert dieser Immobilie wird durch die Infrastruktur, die maximalen Komfort im Alltag gewährleistet, zusätzlich gesteigert: ◇ Klimaanlage: leise und ideal für die ganzjährige, angenehme Temperatur. ◇ Private Wasserenthärtungsanlage: Wasser in bester Qualität im ganzen Haus – ein sehr praktisches Merkmal auf der Insel. ◇ Moderne Fenster und Türen: hervorragende Schall- und Wärmedämmung für absolute Ruhe und Entspannung. ◇ Zwei große Parkplätze: ein seltener, unglaublich praktischer und unersetzlicher Vorteil direkt am Strand von Portixol. ◇ Zwei private Abstellräume: zusätzlicher Stauraum, den Sie immer benötigen. — DIE ANLAGE: EIN EXKLUSIVES UMGEBUNG Die Immobilie ist Teil einer prestigeträchtigen Wohnanlage, die perfekt verwaltet und gepflegt wird. Die Bewohner genießen großartige Gemeinschaftseinrichtungen: zwei Gemeinschaftspools mit Blick auf das azurblaue Meer, Padel-Tennisplätze und makellos gepflegte Gärten. Darüber hinaus bietet die Anlage dank Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst absolute Sicherheit. — PORTIXOL: DIE ADRESSE, DIE EINEN LEBENSSTIL PRÄGT. Portixol ist zweifellos eine der begehrtesten und charmantesten Gegenden Palmas. Hier zu wohnen bedeutet, die Strandpromenade als natürliche Erweiterung des eigenen Zuhauses zu haben. Es bedeutet, am Wasser entlang zu flanieren, Sport am Meer zu treiben und in eine ruhige und sichere Wohnumgebung zurückzukehren. Darüber hinaus besticht es durch seine hervorragende Anbindung: Es liegt nur acht Minuten vom historischen Zentrum Palmas, weniger als fünfzehn Minuten vom internationalen Flughafen und in unmittelbarer Nähe zu den besten Restaurants, Yachtclubs und Marinas der Bucht. – EXKLUSIVES MANAGEMENT Diese Immobilie wird exklusiv von ATRIO by KW Luxury verwaltet, was Folgendes garantiert: ◇ Zugang nur für qualifizierte Käufer. ◇ Professionelles und diskretes Management mit dem Ziel, das bestmögliche Ergebnis für alle Beteiligten zu erzielen. ◇ Die Gewissheit, eine einzigartige Immobilie in bester Lage zu erwerben, die komplett modernisiert und vom ersten Tag an bezugsfertig ist.