Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Patio in Toplage – Colònia de Sant Jordi. Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Colònia de Sant Jordi, nur 50 Meter vom Hafen und Meer und nur 200 Meter von den Stränden von Puerto und Cala Galiota entfernt. Eine außergewöhnliche Lage, die es Ihnen ermöglicht, das authentische mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Alle Annehmlichkeiten, Restaurants und einladende Strandpromenaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Sie verfügt außerdem über eine schöne Terrasse und einen großzügigen, ca. 50 m² großen privaten Innenhof. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien – von einer eleganten Chill-out-Zone über einen Essbereich im Freien bis hin zu einem gepflegten mediterranen Garten. So wird der Innenhof das ganze Jahr über zu einer echten Erweiterung Ihres Zuhauses. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind inklusive und bieten Komfort sowie zusätzlichen Stauraum – ein besonders wichtiger Mehrwert in dieser Lage so nah am Meer. Die Immobilie benötigt möglicherweise Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, sie individuell zu gestalten und ihren Wert in einer der begehrtesten Lagen im Süden Mallorcas zu steigern. Eine einzigartige Chance, in privilegierter Lage direkt am Meer zu wohnen oder zu investieren.