Diese 100 m² große Wohnung im ersten Stock steht im begehrten Viertel Nou Llevant (Neue Levante), einem der vielversprechendsten Viertel Palmas, zum Verkauf. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, helles und gut gelegenes Zuhause in einem sich rasant entwickelnden Gebiet suchen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Dank der Attraktivität der Gegend und ihrer stetigen Wertsteigerung eignet sie sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist nach Süd-Südost ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht durchflutet wird. Der Grundriss ist komfortabel und funktional, mit geräumigen und gut genutzten Zimmern. Sie verfügt über drei Doppelschlafzimmer, ideal für Familien, alle, die zusätzlichen Raum als Büro oder Gästezimmer benötigen, oder für alle, die eine Immobilie mit hohem Investitionspotenzial suchen. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein vielseitiger Raum, der sich leicht in einen komfortablen Entspannungs- und Essbereich verwandeln lässt und sich problemlos an verschiedene Renovierungs- und Einrichtungsstile anpassen lässt. Die Küche ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie bietet aber auch die Möglichkeit, sie individuell anzupassen und den Raum optimal an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein großer, separater Hauswirtschaftsraum – sehr praktisch für den Alltag. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf die Hauptfassade. Dieser bietet viel Tageslicht und wird im Rahmen der Gebäudesanierung renoviert, was den Wert und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung bietet großes Modernisierungspotenzial und ist ideal, um sie nach Ihrem Geschmack in ein modernes, funktionales Zuhause zu verwandeln. Die 100 m² bieten vielfältige Möglichkeiten, von einem offenen, modernen Grundriss bis hin zu einer Renovierung mit Fokus auf maximalen Komfort und Effizienz. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, sowohl innen als auch außen. Zu den wesentlichen Verbesserungen gehören die Wärmedämmung, der Austausch der Fallrohre zur Vermeidung zukünftiger Feuchtigkeitsprobleme, der Bau komplett neuer Treppenhäuser und der Einbau eines Aufzugs. Dies bedeutet eine deutliche Wertsteigerung und eine spürbare Verbesserung von Barrierefreiheit, Komfort und Energieeffizienz. In Nou Llevant, einem modernen, dynamischen und sich rasant entwickelnden Viertel, gelegen, bietet diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Palma und ist von zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung umgeben. Ein idealer Standort für komfortables Wohnen oder eine zukunftsorientierte Investition. Wenn Sie eine geräumige, helle Wohnung mit umfassenden Gebäudesanierungen und großem Renovierungspotenzial in einer der vielversprechendsten Gegenden Palmas suchen, könnte dies Ihre Chance sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.