Spektakuläre Luxusvilla in Marratxí (Gebiet Son Bieló). Wenn Sie die perfekte Balance zwischen Eleganz, Privatsphäre und Modernität suchen, ist diese atemberaubende Villa genau das Richtige für Sie. Gelegen im exklusiven und ruhigen Wohngebiet Son Bieló in Marratxí, bietet dieses Haus hervorragende Anbindungen an Palma und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auf einem großzügigen 1.106 m² großen Grundstück und mit 480 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, wurde jeder Winkel dieses Hauses mit höchstem Anspruch an Komfort und Funktionalität gestaltet. Großzügigkeit und Eleganz prägen jede Etage. Die Villa besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die offenen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss (ca. 200 m²) befindet sich das Highlight: ein majestätisches, 70 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem modernen Gaskamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer praktischen Kochinsel. Diese Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und garantiert somit idealen Platz für Familie oder Gäste. Das absolute Highlight befindet sich im ersten Stock: eine 59 m² große Master-Suite. Dieser private Rückzugsort verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Besonders beeindruckend ist der direkte Zugang zu einer riesigen, 100 m² großen privaten Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag in absoluter Privatsphäre ausklingen zu lassen. Das Untergeschoss mit weiteren 200 m² ist auf Freizeit, Wohlbefinden und praktische Zwecke ausgerichtet. Es beherbergt eine 90 m² große Garage mit Platz für drei Autos, einen Waschraum, einen 30 m² großen Hauswirtschaftsraum und einen spektakulären, 55 m² großen Fitness- oder Mehrzweckraum mit eigenem Badezimmer. Eine Outdoor-Oase für den mediterranen Lebensstil. Der Außenbereich des Anwesens ist ein wahres privates Paradies. Ein fantastischer, 25 m² großer Swimmingpool mit Wärmepumpe sorgt für ein verlängertes Badevergnügen. Angrenzend daran verspricht ein kompletter Grillplatz im Freien mit Bad und Duschen (insgesamt 13 m²) unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Eine 20 m² große, bioklimatische Elektropergola schafft zudem einen intelligenten und vielseitigen Schattenplatz, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen. Modernste Technologie, Effizienz und Sicherheit: Das Anwesen besticht durch luxuriöse Ausstattung und modernste Systeme. Für optimalen thermischen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine mit aerothermischer Energie betriebene Klimaanlage, die zusammen mit den installierten Solarmodulen maximale Energieeinsparungen ermöglicht. Elektrische Jalousien und Rollos in jedem Zimmer sorgen für Komfort. Absolute Privatsphäre und Sicherheit werden gewährleistet: Das Grundstück ist komplett umzäunt, über automatische Einfahrtstore von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich und verfügt über Aluminiumfenster mit kugelsicherem Glas sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Überwachungskameras. Eine einmalige Gelegenheit, ein modernes, energieeffizientes Zuhause für maximalen Komfort zu erwerben.