Diese außergewöhnliche, von einem Architekten entworfene Villa ist ein einzigartiges Juwel auf dem Immobilienmarkt und eine seltene Gelegenheit für Liebhaber unverwechselbarer, historischer Architektur. Schon auf den ersten Blick besticht das Anwesen durch seine einzigartige Ästhetik, die sorgsam erhaltene, handgefertigte Elemente mit einer charaktervollen Struktur verbindet. Kunstvoll gestaltete Buntglasfenster, kunstvoll geschnitzte Steindetails und Ausstattungsdetails, die in der zeitgenössischen Architektur selten zu finden sind, machen diese Villa zu einem wahren Schatz für Liebhaber traditionellen Designs und Sammler historischer Immobilien. Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist sein charmanter Turm, der über eine filigrane Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser romantische und beinahe skulpturale Raum bietet einen privilegierten Blick über das gesamte Anwesen und seine Umgebung und ist somit der perfekte Ort zum Nachdenken, Lesen oder einfach nur, um den Charme des Ortes zu genießen. Im Inneren überrascht die Villa mit ihrer offenen Galerie und einem großzügigen, fließenden Grundriss, der sich über drei Ebenen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für alle, die sich ein privates Zuhause mit unverwechselbarem Charakter wünschen, sowie für diejenigen, die ein kreatives oder berufliches Projekt in einzigartiger Umgebung realisieren möchten. Der aktuelle, renovierungsbedürftige Zustand ist kein Nachteil, sondern eine großartige Chance, die ursprüngliche Essenz des Hauses zeitgemäß, respektvoll und individuell neu zu interpretieren. Architekturbegeisterte finden hier den idealen Rahmen, um ein exklusives Projekt zu verwirklichen, das Geschichte, Charakter und Moderne vereint. Das großzügige Grundstück von ca. 3.200 m² steigert den Wert der Immobilie erheblich. Im hinteren Bereich befindet sich ein bestehendes Gebäude, das derzeit als Lager und Büro genutzt wird und zusätzliche praktische und gewerbliche Möglichkeiten bietet. Darüber hinaus wird das Grundstück städtebaulich neu gestaltet, wodurch nach Abschluss der Maßnahmen die gesamte Fläche für industrielle Nutzung ausgewiesen werden kann. Diese Änderung der Nutzungsbestimmungen ermöglicht die Entwicklung weiterer Lagerflächen, die Erweiterung der Gewerbefläche oder sogar die Ansiedlung eines Gewerbekomplexes in einem einzigartigen und zukunftsträchtigen Umfeld. Dieses Anwesen vereint auf einzigartige Weise architektonische Kreativität vergangener Zeiten mit zukunftsweisendem Entwicklungspotenzial. Ob als Sammlerstück von unbestreitbarem Wert, als strategische Investition oder als individuelles Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten – diese Architektenvilla bietet eine unvergleichliche Grundlage für die Verwirklichung einer einzigartigen Vision. Ihr Charakter, ihre Geschichte und ihr Transformationspotenzial machen sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.