Erstklassige Gelegenheit in Son Valentí: Wirkungsvolle Büroflächen. ATRIO bietet Unternehmen, die ihren Hauptsitz an einem der strategisch wichtigsten Geschäftsstandorte Palma de Mallorcas errichten möchten, eine einzigartige Chance. Wir bieten drei exklusive Rohbaubüros im Herzen des Business Parks Son Valentí an, die mit maximaler Flexibilität und modernster Ausstattung gestaltet wurden. Räume, die Ihren Ambitionen gerecht werden. Vielseitigkeit steht bei diesem Angebot im Mittelpunkt. Wir bieten drei unabhängige Module mit offenen Raumkonzepten, die eine vollständige architektonische Anpassung ermöglichen: Büro A: ca. 548 m², Büro B: ca. 604 m², Büro C: ca. 594 m². Maximale Flexibilität: Diese Einheiten können einzeln oder kombiniert angemietet werden, um eine große, zusammenhängende Fläche zu schaffen – ideal für große Unternehmen, die ein offenes Operationszentrum, private Coworking-Bereiche oder eine regionale Zentrale mit unverwechselbarer Identität benötigen. Eine leere Leinwand für Ihre Corporate Identity. Die Büros werden im Rohbauzustand übergeben, was einen Wettbewerbsvorteil für Unternehmen darstellt, die sich nicht an bestehende Strukturen anpassen möchten. Sie haben die volle Kontrolle über die Inneneinrichtung, die Arbeitsplatzgestaltung und die Implementierung modernster Technologie. So stellen Sie sicher, dass die Räumlichkeiten die Kultur und die Bedürfnisse Ihres Unternehmens optimal widerspiegeln. Strategische Lage und unübertroffene Anbindung: Das Gebäude liegt strategisch günstig direkt an der Ringstraße Vía de Cintura und bietet eine erstklassige Lage, die die Nähe zu Palmas besten Wohngebieten mit der dynamischen Industrielandschaft der Industrieparks Son Castelló und Can Valero verbindet. Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, die zum Flughafen und in den Rest der Insel führen. Service: Etabliertes Viertel mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Logistikmöglichkeiten. Komfort: Das Gebäude verfügt über private Parkplätze. Dies beseitigt eine der größten logistischen Herausforderungen der Gegend und bietet Ihren Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen Komfort. Mietbedingungen: Preis: 12 €/m² Vertragsdauer: 10 Jahre (davon 5 Jahre Mindestmietdauer) Kaution: 2 Monatsmieten (zusätzlich 2 Monatsmieten)